| 風(fēng)險提示 |
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1.轉(zhuǎn)出標的的合法性以及真實性由轉(zhuǎn)出方負責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關(guān)部門了解情況后在進行報名。 |
| 聯(lián)系人 | 于*澤 | 聯(lián)系電話 | 13945041362 |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 曹*成 | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線上支付 | ||
| 位置 | |||
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| 權(quán)證編碼 | 黑2020哈爾濱市不動產(chǎn)權(quán)第0122312號 | 目前用途 | |
| 建筑面積(平方米) | 106.94 | 使用面積(平方米) | 平方米 |
| 使用年限(年) | 已用年限(年) | ||
| 附屬設(shè)施 | 評估價 | ||
| 標的類型 | 房屋 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 65000 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.采取按年支付方式向出租方預(yù)交租金，受讓方應(yīng)當在交租金的同時交納房屋押金7000元。租賃期滿受讓方如需續(xù)租，需提前兩個與出租方協(xié)商，在同等條件下、受讓方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金按照當時市場行情確定。 2.在租賃期內(nèi)受讓方應(yīng)自覺愛護屋內(nèi)設(shè)施，租賃到期后受讓方不續(xù)租退出時不破壞屋所有已經(jīng)裝修裝飾設(shè)施，受讓方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，如有損毀必須修復(fù)原狀因此產(chǎn)生的一切費用由受讓方承擔(dān)。 3.受讓方在租賃期間內(nèi)不得改變房屋用途，租賃期間內(nèi)一切安全問題由受讓方完全自行負責(zé)。受讓方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里辦公，不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德活動行為，如有發(fā)現(xiàn)受讓方直接無條件遷出，剩余租金押金不予退還，因此產(chǎn)生的一切后果由受讓方承擔(dān)。 4.出租方中途終止合同要求雙倍賠償受讓方剩余租金，國家占用土地或動遷，受讓方需無條件搬出，出租方應(yīng)退還剩余租金、押金，雙方均不屬于違約。 5.在租賃期內(nèi)出租方只承擔(dān)物業(yè)費、取暖費費用。其他水費、電費、電話費、網(wǎng)費、燃氣費、及各種稅費等一切費用均由受讓方承擔(dān)。 6.在租賃期內(nèi)不允許受讓方將房屋全部或部分出借、轉(zhuǎn)租或以其他方式交由他人使用。如發(fā)現(xiàn)有以上行為出租方有權(quán)將房產(chǎn)收回,受讓方已交剩余租金、押金出租方不予退還，本租賃合同立即終止因此所產(chǎn)生的一切后果由受讓方承擔(dān)。 6.到達租賃期限后受讓方不續(xù)租并且在不破壞房屋內(nèi)部設(shè)施及不拖欠相關(guān)費用情況下(將在一個月內(nèi))一次性無息退還給受讓方。 7.標的現(xiàn)有承租人，到期后原承租人10天內(nèi)遷出。 | ||
| 受讓方條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。在同等條件下、原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 7000 |
| 服務(wù)費 | 成交價格*2%農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟組織的，免收交易服務(wù)費 | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | 300 | ||
| 報名起始時間 | 2025-11-18 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-11-26 16:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-11-18 09:00:00 | 競價截止時間 | 2025-11-27 10:00:00 |
| 備注 | 報名聯(lián)系方式、項目咨詢： 金女士 0451-87200170。 繳納保證金咨詢電話：0451-87200287。 舉報投訴電話：0451-87200259。 一、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對交易項目進行圍標、串標、拆標，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價，造成經(jīng)濟損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴重后果的。 5、項目成交后，無正當理由拒不簽訂標的合同，支付交易價款的； 6、競價過程中連續(xù)亂出價等不正當行為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報名方式： 注冊報名時上傳身份證到附件，并在個人中心-我的訂單里可以使用微信、支付寶、其他銀行app（銀聯(lián)范圍）掃碼支付保證金，如有限額，則需要辦理k寶支付保證金。 請意向方于報名截止時間前報名和繳納保證金。 三、須知： 1、競價時間截止，所有意向受讓方均未報價導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價終結(jié)的，視為違約，所有意向受讓方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出讓方所有（含唯一意向受讓方）。 2、交易機構(gòu)將出讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽说乃需Υ茫貏e是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)及出讓方提供的出租標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)及出讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標的移交的憑據(jù)。 3、意向受讓方應(yīng)到標的物現(xiàn)場詳細察看標的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。若標的現(xiàn)狀與項目公告內(nèi)容有差異的，以標的現(xiàn)狀為準，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價格不作調(diào)整。 4、意向受讓方交納交易保證金即表明意向受讓方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。 5、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 6、出租標的成交后，受讓方應(yīng)當按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價款及交易服務(wù)費，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或出讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租 8、如再次出租時的成交價款低于本次成交價款的，出讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān)。 合同模板已上傳附件，請仔細閱讀后再報名。 | ||
| 附件下載 | 資產(chǎn)出租明細表(1).xlsx寫字樓租賃合同.docx | ||
